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土地增值稅試算
查定稅額=土地漲價總數額 X 稅率-累進差額
應納稅額=查定稅額-(查定稅額 X 減徵比率)-准予抵繳之增繳地價稅額
應徵稅額計算公式
漲價倍數=土地漲價總數額 / 按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原地價
一般土地：按漲價倍數分3級稅率累進課徵。其計算公式如下：
| 土地增值稅應徵稅額之計算公式 | |
|---|---|
| 稅級別 | 計算公式 |
| 第一級 | 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分之一百者】×稅率（20％） |
| 第二級 |
應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）在百分之一百以上未達百分之二百者】×【稅率（30％） －[(30％－20％)×減徵率]】－累進差額（按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值×A）
註：
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| 第三級 |
應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）在百分之二百以上者】×【稅率（40％）－[(40％-20％)×減徵 率]】－累進差額（按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值×B）
註：
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| 稅率速算公式表 | |||
|---|---|---|---|
| 持有年限稅級別 | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
| 20年以下 | a × 20％ | a × 30％ － b × 10％ | a × 40％ － b × 30％ |
| 20年 ~ 30年 | a × 20％ | a × 28％ － b × 8％ | a × 36％ － b × 24％ |
| 30年 ~ 40年 | a × 20％ | a × 27％ － b × 7％ | a× 34％ － b × 21％ |
| 40年以上 | a × 20％ | a × 26％ － b × 6％ | a × 32％ － b × 18％ |
備註：
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